Dubai’de Şirket Kurmak: Adım Adım Rehber ve Kritik Kararlar
Dubai, sunduğu vergi avantajları, gelişmiş altyapısı, siyasi istikrarı ve uluslararası yatırımcı dostu yapısıyla dünyanın dört bir yanından girişimciler için adeta bir mıknatıs işlevi görüyor. İster serbest çalışan olun, ister KOBİ sahibi ya da yeni bir girişime adım atmak isteyen biri; Dubai’de şirket kurmak hem işinizi küreselleştirmenizi sağlar hem de yaşam kalitenizi yükseltir.
Bu kapsamlı rehberde, Dubai’de şirket kurulum sürecini adım adım ele alacak, en çok tercih edilen şirket türlerini karşılaştıracak ve hangi seçeneğin sizin için daha uygun olduğunu değerlendireceğiz. Aynı zamanda faaliyet alanı seçiminin neden önemli olduğunu da detaylarıyla aktaracağız.
Dubai’de Şirket Kurulum Süreci (Adım Adım)
- Faaliyet Alanınızı ve Yasal Şirket Yapısını Belirleyin:
Ticaret, danışmanlık, üretim, teknoloji, eğitim, sağlık ya da lojistik gibi alanlardan birinde faaliyet gösterebilirsiniz. Bu noktada şirket yapınız da netleşmelidir: tek kişilik girişim, LLC (limited) ya da yurt dışı merkezli bir şubenin Dubai ayağı gibi. - Mainland mi Free Zone mu?
Bu karar, şirketinizin faaliyet alanına, hedef pazarına ve ölçeklenme planınıza göre değişkenlik gösterir. Detayları aşağıda tablo olarak inceledik. - İsim Kaydı ve Ön Onay Süreci:
Şirket adınızın, faaliyet alanınızı yansıtması ve BAE İsim Kuralları’na uygun olması gerekir. Uygunluk aldıktan sonra lisans süreci başlar. - MOA/AOA Hazırlığı ve Evrak Teslimi:
Şirketin faaliyet kapsamı, sahiplik yapısı ve kurallarını tanımlayan Ana Sözleşmeler (MOA/AOA) hazırlanır ve pasaport kopyaları gibi belgelerle birlikte sunulur. - İş Lisansı Alımı:
Ticari, profesyonel veya endüstriyel lisanslardan biri seçilir. Bazı şirketler, birden fazla lisansa ihtiyaç duyabilir. - Ofis Alanı Kiralama:
Mainland şirketleri için fiziksel ofis zorunludur. Free Zone’larda ise esnek ofis çözümleri veya paylaşımlı masa kiralama opsiyonları mevcuttur. - Vize ve Göçmenlik İşlemleri:
Yatırımcı, ortak ve çalışan vizeleri alınabilir. Tıbbi test, biyometrik kayıt ve Emirates ID işlemleri tamamlanır. - Kurumsal Banka Hesabı Açılışı:
Şirket lisansı ve kimlik belgeleri ile Dubai merkezli bir banka hesabı açılır. Bankaların belge talepleri farklılık gösterebilir.
🧾 Free Zone – Mainland – Offshore Karşılaştırması
Dubai’de şirket kurma modelleri üç ana yapıya ayrılır: Mainland (Kara Bölgesi), Free Zone (Serbest Bölge) ve Offshore (Yurtdışı Yatırım Şirketi). Her yapının avantajları ve sınırlamaları bulunmaktadır.
Aşağıdaki tablo, temel kriterlere göre bu yapıların farklarını özetlemektedir:
| Özellik | Mainland | Free Zone | Offshore |
|---|---|---|---|
| Sahiplik Hakkı | Sektöre göre %100’e kadar | %100 yabancı sahiplik | %100 yabancı sahiplik |
| Lisans Yetkilisi | DED | İlgili Free Zone | Offshore Yetkili Kurum |
| Ofis Zorunluluğu | Evet (zorunlu) | Esnek çözümler mevcut | Hayır |
| Vize Uygunluğu | Evet | Evet | Hayır |
Daha fazla karşılaştırmalı analiz için Free Zone ile Mainland yapılarının farklarını detaylı olarak incelediğimiz bu yazıya göz atabilirsiniz.
🌍 Dubai’nin Stratejik Konumu ve Altyapı Avantajları
Dubai, Asya, Avrupa ve Afrika’nın kavşağında yer alması sayesinde uluslararası ticaretin en önemli duraklarından biridir.
Şehirdeki 40’tan fazla Free Zone, teknoloji, sağlık, medya, lojistik ve eğitim gibi sektörlere özel fırsatlar sunar.
Dubai’nin ulaşım altyapısı, akıllı şehir teknolojileri ve 5G destekli dijital sistemleri de global operasyonlar için ideal bir zemin oluşturur.
👥 Sosyal Yaşam ve Oturum Avantajları
Dubai’de şirket kuran bir girişimci sadece iş değil, yeni bir yaşam düzeni de kurmuş olur.
Uzun dönem yatırımcı vizeleri (Golden Visa), aile üyelerine sponsorluk, kaliteli sağlık sistemi ve uluslararası eğitim olanakları sayesinde Dubai, birçok girişimci için hayat standardını da yükselten bir tercih haline geliyor.
Bu konuda detaylı bilgi için şirket sahibi olmanın sosyal hayata etkisini anlattığımız bu makaleyi mutlaka incelemenizi öneririz.
Maliyetler, Sürpriz Masraflar ve Uyum Süreci
Dubai’de şirket kurmanın maliyeti; lisans türü, lokasyon (Mainland vs Free Zone), vize sayısı ve ofis tercihi gibi faktörlere göre değişiklik gösterir. Serbest bölgelerde sanal ofis gibi çözümlerle maliyet düşürülebilirken, Mainland şirketleri için fiziksel ofis zorunluluğu söz konusudur.
Ayrıca şirket sahiplerinin dikkat etmesi gereken bazı gizli maliyetler de vardır:
- Ofis depozitoları
- Geç vize/lisans yenileme cezaları
- Evrakların noter ve yeminli tercüme masrafları
Bu konuların baştan netleştirilmesi, sonradan karşılaşılacak sürprizleri önleyecektir.
Sonuç: Dubai’de İş Kurmak İçin Doğru Zaman
✅ Sonuç: Dubai’de Şirket Kurmak Sadece Bir Başlangıç
Dubai, kurumsal olarak büyümek isteyenler için sadece bir başlangıç noktası değil, aynı zamanda vergi avantajı, küresel erişim ve yaşam kalitesi gibi konularda sürdürülebilir bir gelecek sunuyor.
Ancak bu sürecin en verimli şekilde yürütülmesi için doğru faaliyet alanının seçilmesi, uygun yapılandırma modeli belirlenmesi ve yasal adımların eksiksiz tamamlanması kritik önemdedir.
