Dubai’de Yatırımcı Vizesi (Investor Visa) Nasıl Alınır? – Kapsamlı Rehber
Dubai, girişimciler ve yatırımcılar için sunduğu cazip fırsatlarla dünyanın en önemli iş merkezlerinden biri haline gelmiştir. Gayrimenkulden teknolojiye, turizmden finans sektörüne kadar birçok alanda yatırım yapan yabancı yatırımcılar, Dubai Yatırımcı Vizesi (Investor Visa) ile uzun vadeli oturum ve iş yapma hakkına sahip olabiliyor.
Peki, yatırımcı vizesi nedir, kimler başvurabilir, hangi avantajları sağlar ve nasıl alınır? Gelin birlikte inceleyelim.
Dubai Yatırımcı Vizesi Nedir?
Dubai yatırımcı vizesi, yabancı yatırımcılara BAE’de yaşama, çalışma ve yatırım yapma hakkı tanır. Bu vize türü, girişimcilere hem kendi işlerini kurma hem de mevcut projelere yatırım yapma imkânı sunar.
Yatırımcı vizesi farklı kategorilerden oluşur:
- Şirket sahibi / ortak vizesi (Mainland veya Free Zone şirketleri için)
- Gayrimenkul yatırımcısı vizesi
- Uzun dönemli Golden Visa
Golden Visa, belirli yatırım kriterlerini sağlayan girişimcilere 10 yıllık oturum hakkı tanır. Detaylar için Dubai Golden Visa rehberimizi inceleyebilirsiniz.
Kimler Dubai Yatırımcı Vizesi Alabilir?
Aşağıdaki şartlardan birini sağlayan yabancı yatırımcılar vizeye başvurabilir:
- Dubai’de şirket kurmak veya mevcut bir şirkete ortak olmak
- Belirlenen tutarın üzerinde gayrimenkul yatırımı yapmak
- Dubai bankalarında belirli bir miktar sabit mevduat (fixed deposit) bulundurmak
Bu esnek seçenekler sayesinde Dubai, farklı yatırım profillerine sahip girişimciler için uygun bir merkez haline gelmiştir.
Yatırımcı Vizesinin Sağladığı Avantajlar
Dubai yatırımcı vizesi sahiplerine birçok avantaj sunar:
- Oturum Hakkı: Kendiniz ve aileniz için uzun vadeli ikamet izni
- Çalışma ve İş Kurma İzni: Kendi işinizi kurabilir veya farklı sektörlerde yatırım yapabilirsiniz
- Vergi Avantajı: Kişisel gelir vergisi bulunmamakla birlikte, kurumlar vergisi düşük seviyededir
- Aile Sponsorluğu: Eş, çocuklar ve ebeveynler için sponsorluk imkânı
- Golden Visa’ya Yol Açması: Başarılı yatırımlar Golden Visa için uygunluk sağlar
- Kolay Seyahat: GCC ülkelerine iş veya turistik seyahatlerde kolaylık
- Esneklik: Yatırımcı vizesi sahipleri 12 aya kadar BAE dışında kalsalar bile vizeleri geçerliliğini korur
Ayrıca, yatırımcı vizesi sahibi olmak Dubai’de şirket kurmanın sosyal hayat üzerindeki etkilerini de güçlendirir. Bu konuda daha fazla bilgi için Dubai’de Şirket Sahibi Olmanın Sosyal Hayata Etkisi yazımızı inceleyebilirsiniz.
Yatırımcı Vizesi Almak İçin İzlenecek Adımlar
- Yatırım Planınızı Belirleyin – Hangi sektöre yatırım yapacağınıza karar verin.
- Şirket Yapısını Seçin – Mainland, Free Zone veya offshore yapılar arasından seçim yapın.
- Belgeleri Hazırlayın – Pasaport, ticari plan, banka hesap özetleri gibi evraklar toplanır.
- Başvuru Yapın – Mainland için DET, Free Zone için ilgili otoriteye başvuru yapılır.
- Sağlık Kontrolü – Vize onayı için tıbbi muayene zorunludur.
- Vize Onayı – Tüm süreç tamamlandıktan sonra vize alınır ve resmi oturum başlar.
Yatırımcı Vizesi Alma Yöntemleri
- Yeni Şirket Kurulumu: Dubai’de sıfırdan şirket kurarak yatırımcı vizesine hak kazanabilirsiniz. Free Zone bölgelerinde %100 yabancı sahiplik imkânı bulunur. Adım adım şirket kuruluş rehberimizi okuyarak şirketinizi kurarken uluslararası pazarlara açılma fırsatlarını değerlendirebilirsiniz.
- Mevcut Yatırımların Belgelenmesi: BAE’de mevcut şirket sahipliği veya gayrimenkul yatırımı olanlar yatırımcı vizesine başvurabilir.
- Gayrimenkul veya Sabit Mevduat Yatırımı: Belirlenen değer üzerindeki gayrimenkul veya banka yatırımları da uzun süreli oturum sağlar.
Gerekli Belgeler
- Pasaport kopyası
- Şirket kuruluş belgeleri (MOA, lisans vb.)
- Banka hesap özetleri
- Emirates ID (varsa)
- Fotoğraf
- İş planı ve yatırım belgeleri
Belgelerin eksiksiz hazırlanması sürecin hızlı ilerlemesi açısından kritik öneme sahiptir.
Dubai’de yatırımcı vizesi almak, doğru adımları takip etmeyi ve resmi süreçlerde titizlikle ilerlemeyi gerektirir. UAETurk, yatırımcılara uçtan uca danışmanlık hizmeti sunarak, şirket kuruluşundan vize başvurusuna kadar tüm süreçleri sizin için kolaylaştırır.
